AMPLIO PISO DE TRES HABITACIONES PARA REFORMAR EN PLENO CENTRO DE VALLOBIN, OVIEDO.
129.000 €
Oviedo, ASTURIAS
Ref. - EXP14447
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Rafa Meynet
667 87 58 75
rafameynet@gmail.com
Exp Realty España, S.L
Observaciones
Oportunidad familias, ¡reforma a tu gusto este amplio piso!
Situado en una tercera planta con ascensor, en una zona tranquila y bien comunicada de Oviedo. Se trata de una vivienda con un gran potencial, ideal tanto como primera residencia como para inversión, gracias a su distribución funcional y a las múltiples posibilidades de actualización que ofrece.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 81 m² según Catastro y se distribuye en tres dormitorios, salón, cocina comedor independiente, baño completo, hall y pasillo.
Dispone de ventanas nuevas de PVC con doble acristalamiento climalit y sistema oscilobatiente, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. Además cuenta con gas ciudad en la vivienda.
El edificio cuenta con ascensor que cumple normativa, portal adaptado y tejado recientemente renovado, lo que supone un importante ahorro en mantenimiento futuro.
Estado y posibilidades de reforma:
La vivienda necesita reforma en cocina, baño, instalación eléctrica y fontanería, lo que permite al futuro propietario diseñar un hogar totalmente a medida.
Los 2 dormitorios principales son exteriores y el resto de estancias dan a amplio y luminoso patio de manzana.
El dormitorio principal cuenta con ventana en galería, lo que aporta una luminosidad excepcional y una sensación de amplitud muy agradable. Dispone de espacio suficiente para un armario de gran capacidad.
El segundo dormitorio tiene capacidad para cama matrimonial y armario también de gran capacidad.
El tercer dormitorio, de carácter interior, resulta ideal como despacho, vestidor o habitación auxiliar y desde él se accede al tendedero en fachada de patio de luces.
El salón, orientado a patio, funcionó anteriormente como dormitorio, por lo que permite distintas opciones de reorganización según las necesidades del futuro propietario.
La cocina independiente dispone de ventana, despensa empotrada y suelo cerámico en buen estado, ofreciendo un espacio con muchas posibilidades para diseñar una cocina moderna y funcional.
El baño completo, también con ventana, cuenta con espacio suficiente para instalar una ducha amplia o bañera.
En conjunto, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan un piso amplio, bien ubicado y con opciones de personalización en Oviedo. Una propiedad con gran potencial para convertirse en un hogar a medida.
Gastos de Comunidad: 80 €
IBI: 260 €
Reforma este piso a un precio asumible y conviértelo en un hogar diseñado a tu gusto.
No lo dejes escapar, ven a verlo.
Información legal sobre gastos no incluidos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general del 8% en Asturias, pudiendo existir tipos reducidos según circunstancias. Se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
- Notaría y Registro: Según aranceles oficiales.
- Gestoría: En caso de contratarse, su coste es variable.
Para más información sobre el ITP en Asturias, puede consultarse el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.
Situado en una tercera planta con ascensor, en una zona tranquila y bien comunicada de Oviedo. Se trata de una vivienda con un gran potencial, ideal tanto como primera residencia como para inversión, gracias a su distribución funcional y a las múltiples posibilidades de actualización que ofrece.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 81 m² según Catastro y se distribuye en tres dormitorios, salón, cocina comedor independiente, baño completo, hall y pasillo.
Dispone de ventanas nuevas de PVC con doble acristalamiento climalit y sistema oscilobatiente, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. Además cuenta con gas ciudad en la vivienda.
El edificio cuenta con ascensor que cumple normativa, portal adaptado y tejado recientemente renovado, lo que supone un importante ahorro en mantenimiento futuro.
Estado y posibilidades de reforma:
La vivienda necesita reforma en cocina, baño, instalación eléctrica y fontanería, lo que permite al futuro propietario diseñar un hogar totalmente a medida.
Los 2 dormitorios principales son exteriores y el resto de estancias dan a amplio y luminoso patio de manzana.
El dormitorio principal cuenta con ventana en galería, lo que aporta una luminosidad excepcional y una sensación de amplitud muy agradable. Dispone de espacio suficiente para un armario de gran capacidad.
El segundo dormitorio tiene capacidad para cama matrimonial y armario también de gran capacidad.
El tercer dormitorio, de carácter interior, resulta ideal como despacho, vestidor o habitación auxiliar y desde él se accede al tendedero en fachada de patio de luces.
El salón, orientado a patio, funcionó anteriormente como dormitorio, por lo que permite distintas opciones de reorganización según las necesidades del futuro propietario.
La cocina independiente dispone de ventana, despensa empotrada y suelo cerámico en buen estado, ofreciendo un espacio con muchas posibilidades para diseñar una cocina moderna y funcional.
El baño completo, también con ventana, cuenta con espacio suficiente para instalar una ducha amplia o bañera.
En conjunto, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan un piso amplio, bien ubicado y con opciones de personalización en Oviedo. Una propiedad con gran potencial para convertirse en un hogar a medida.
Gastos de Comunidad: 80 €
IBI: 260 €
Reforma este piso a un precio asumible y conviértelo en un hogar diseñado a tu gusto.
No lo dejes escapar, ven a verlo.
Información legal sobre gastos no incluidos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general del 8% en Asturias, pudiendo existir tipos reducidos según circunstancias. Se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
- Notaría y Registro: Según aranceles oficiales.
- Gestoría: En caso de contratarse, su coste es variable.
Para más información sobre el ITP en Asturias, puede consultarse el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.
